桃園八德｜麗寶豐洲｜3房坡道平車
八德區 ・建德路 ・ 麗寶豐洲
資料更新日 2026-08-23・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準
8 成 30 年・利率 2.306% 試算 → 月付約 4.0 萬 （參考利率，依銀行公告為準，2026-08 更新） 試算工具 →
單價＝總價÷權狀坪數（含車位），車位坪數與價格未拆分，以不動產說明書為準。
八德區・建德路「麗寶豐洲」，3房2廳1衛，權狀 44.66 坪（含車位，主建物 20.37 坪），樓層 4/13F，屋齡 7 年，車位 坡道平面固定車位，單價 29.1 萬/坪（含車位），總價 1,298 萬。 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 4.0 萬（參考利率，以銀行核定為準，2026-08 更新）。
物件介紹
麗寶建設品牌社區
知名建商規劃，社區質感佳，外觀、公共空間及整體規劃都有一定水準，居住品質穩定。
輕屋齡，屋況好整理
屋齡新，不用擔心老屋管線、外牆、公共設施老化問題，後續維護成本相對低，買來自住更省心。
格局實用，空間好規劃
室內坪效佳，客廳、餐廳、臥室空間分配清楚，無論是首購成家、小家庭入住，或未來彈性運用都很適合。
建德路生活圈，機能便利
周邊有超商、餐飲、賣場、學區、公園綠地，日常採買、外食、接送小孩都很方便，不需要特別跑遠。
交通動線順暢
建德路可銜接八德主要道路，往桃園市區、八德市區、大湳生活圈都方便，通勤族也能輕鬆掌握時間。
環境單純，適合自住
社區周邊多為住宅區，生活步調舒服，不會過度吵雜，適合想找穩定居住環境的客戶。
首購、小家庭好入手
相比桃園熱門蛋黃區，八德建德路生活圈總價相對親民，對首購族來說負擔比較好掌握。
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物件編號 0387238・桃園八德｜麗寶豐洲｜3房坡道平車
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經紀人 黃永隆 113彰縣字324
・ 營業員 陳景泰 114登字488296