北區｜麗園道｜大全聯旁高投報精裝套房
北區 ・忠太東路 ・ 麗園道
資料更新日 2026-08-23・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準
8 成 30 年・利率 2.306% 試算 → 月付約 1.0 萬 （參考利率，依銀行公告為準，2026-08 更新） 試算工具 →
北區・忠太東路「麗園道」，1房1衛，權狀 9.41 坪（主建物 4.85 坪），樓層 6/21F，屋齡 31 年，單價 33.8 萬/坪，總價 318 萬。 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 1.0 萬（參考利率，以銀行核定為準，2026-08 更新）。
麗園道 評價／實價登錄整理
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物件介紹
低總價!!自住.投資兩相宜!!
租不如買!! 投報率 4.7 %
穩定租客!! 屋主誠意出售
適合 : 首購，包租，小資
物件亮點
雙綠園道(忠太綠園道、太原綠園道)、植物園、科博館、中國醫
健康悠活｜出⾨即公園，漫步15分鐘達植物園、20分鐘達科博館、30分鐘達勤美⽣活圈
管理完善｜24⼩時保全、管理員代收信件、包裹，並備有⼦⺟⾞免追垃圾⾞ !
商圈成熟｜東興市場、華美黃昏市場、⽔湳市場、漢⼝商圈、北平商圈、中國醫商圈
機能便利｜步⾏3分鐘到⼤全聯、803醫院，騎⾞6分鐘到中國醫
交通⽅便｜15分鐘⾄中清交流道、74快速道路，可銜接國四，南來北往極便利
拎包入住｜全室裝修，長期穩定租客
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物件編號 1211218・北區｜麗園道｜大全聯旁高投報精裝套房
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經紀人 黃永隆 113彰縣字324
・ 營業員 陳景泰 114登字488296