台中西屯區水湳經貿大鵬路透天店面
西屯區 ・大鵬路
資料更新日 2026-09-11・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準
8 成 30 年・利率 2.306% 試算 → 月付約 11.3 萬 （參考利率，依銀行公告為準，2026-08 更新） 試算工具 →
西屯區・大鵬路，8房2廳5衛，權狀 32.1 坪，樓層 1-2/2F，屋齡 55 年，單價 114.6 萬/坪，總價 3,680 萬。 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 11.3 萬（參考利率，以銀行核定為準，2026-08 更新）。
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物件介紹
大鵬路臨路透天店面｜一天三市｜水湳市場商圈｜人潮就是錢潮
想找一間真正有市場人流、臨路曝光、住店合一的透天店面，這間大鵬路可以直接來看！
大鵬路黃金店面位置
鄰近水湳市場
早市、黃昏市場、夜間消費人潮，一天三市
臨路透天店面｜住家＋營業一次滿足
這一帶最大的優勢，就是生活機能成熟，而且市場人潮不是只有假日才有。
每天從早到晚都有固定採買、用餐、通勤人流，對需要曝光度的店家來說，比單純住宅區更有優勢。
物件特色
正臨大鵬路，店面醒目、廣告招牌曝光佳
水湳市場商圈核心生活圈，周邊消費人口穩定
一天三市，人潮從早延續到晚
透天產品，空間使用彈性比一般樓店更高
一樓可規劃店面、工作室、辦公室
樓上可自住、員工宿舍或依需求運用
住店合一，省下另外租辦公室或店面的成本
適合自營商、創業族、置產收租族
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物件編號 1211234・台中西屯區水湳經貿大鵬路透天店面
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經紀人 黃永隆 113彰縣字324
・ 營業員 陳景泰 114登字488296