南區-美村+工學商圈2+1房-車位好租
南區 ・工學二街 ・ 廣三大時代
委編 UT1211321
798 萬
單坪 23.6 萬
資料更新日 2026-09-01・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準
8 成 30 年・利率 2.306% 試算 → 月付約 2.5 萬 （參考利率，依銀行公告為準，2026-08 更新） 試算工具 →
格局
3房2廳2衛
權狀
33.79 坪
主建物
23.36 坪
樓層
4/12F
屋齡
28 年
類型
電梯大樓
單價
23.6 萬/坪
南區・工學二街「廣三大時代」，3房2廳2衛，權狀 33.79 坪（主建物 23.36 坪），樓層 4/12F，屋齡 28 年，單價 23.6 萬/坪，總價 798 萬。 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 2.5 萬（參考利率，以銀行核定為準，2026-08 更新）。
廣三大時代 評價／實價登錄整理
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物件介紹
物件亮點 >>> 此棟別C棟.
工學商圈成熟，步行就有多元餐飲，生活機能便利
總價798萬，低總價首購成家好入手
2+1房彈性格局，可依需求規劃三房使用
室內挑高約3.3米，空間感佳，也可依需求規劃夾層
主建23坪以上，室內空間實在好利用
雙衛浴＋雙陽台，家庭自住更便利
入門玄關空間充足，收納規劃更彈性
視野佳，面對台中高工操場，棟距舒適
擁有低公設比、管理費便宜、以及緊鄰南區工學商圈等極佳的生活機能
周邊車位好租，租車位負擔比買車位更輕鬆
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物件編號 1211321・南區-美村+工學商圈2+1房-車位好租
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經紀人 黃永隆 113彰縣字324
・ 營業員 陳景泰 114登字488296