北區 文心捷運魅力羅丹 邊間大坪數商辦 震撼登場
北區 ・華美街二段 ・ 魅力羅丹
價格核對日 2026-11-14・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準
8 成 30 年・利率 2.306% 試算 → 月付約 6.5 萬 （參考利率，依銀行公告為準，2026-08 更新） 試算工具 →
單價＝總價÷權狀坪數（含車位），車位坪數與價格未拆分，以不動產說明書為準。
北區・華美街二段「魅力羅丹」，5房1廳，權狀 65.45 坪（含車位，主建物 39.43 坪），樓層 6/12F，屋齡 36 年，車位 坡道機械固定車位，單價 32.0 萬/坪（含車位），總價 2,095 萬。 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 6.5 萬（參考利率，以銀行核定為準，2026-08 更新）。
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物件介紹
【黃金地段・交通便利】
位於文心路、華美街生活圈，鄰近G7文心中清捷運站，連結中清路、文心路主要幹道，往返市區及水湳經貿園區便利。
【大坪數・空間運用靈活】
近50坪使用空間，室內格局方正，空間完整、動線清晰，可依不同使用需求彈性規劃。
【河景邊間・採光通風佳】
邊間位置，享有開闊河岸視野，約60米棟距，採光及通風條件良好，另設有獨立陽台。
【低戶數・管理品質】
全棟僅32戶，24小時管理，社區戶數單純，兼顧使用便利性與管理品質。
【成熟商圈・生活機能完善】
鄰近北平、天津、漢口三大商圈，周邊餐飲、超商、市場及生活服務設施齊全。
【商辦規劃・使用彈性】
適合企業辦公、專業事務所及工作室，空間可依實際需求配置。
【自用收租・資產配置】
售並行，54990元月租約。
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物件編號 1228287・北區 文心捷運魅力羅丹 邊間大坪數商辦 震撼登場
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經紀人 黃永隆 113彰縣字324
・ 營業員 陳景泰 114登字488296