想賣房，
先看一個合理的行情區間
賣房怕兩件事：賣太便宜虧到，或掛太高賣不掉。 我先用實價登錄 + 同社區在售，給你一個合理區間，你看完數字再決定要不要委託。 要委託的話，照片調亮調正、多平台同步、公司自媒體曝光一起上，讓對的買家看到你的房子。
為什麼委託景泰
同樣賣一間房，多了這三件事
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物件照調亮調正，縮圖更清楚
同一間房，照片拍得好不好，買家點不點進來差很多。我用工具把物件照統一調亮、調正（只調光線角度、不美化屋況），讓你的房子在一排縮圖裡更容易被點開。
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591 / 樂屋 / 5168 多平台同步
上架不是只丟一個平台。三大平台我都自動化同步，照片、文案、價格一次到位，買家在哪個平台找都看得到你的物件。
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公司自媒體 BigKanBan 曝光
我所在公司經營房仲自媒體 IP，IG 主帳 11K 粉、跨 IG / TikTok / FB。你的物件曝光不只一個房仲在做，是一整個團隊。
委託流程
從行情評估到過戶，4 步
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1. 免費行情評估
看實價登錄成交 + 同社區在售 + 屋況加減項，給你一個合理區間（不是單一價、是區間）。沒委託壓力，先看數字再說。
- ⏱️ 時程：
- 表單送出後 24 小時內回行情評估區間
- 🧾 準備：
- 行情評估要準備：區域路段、坪數、期望總價、屋況照
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2. 修圖上架
物件照調亮調正、寫文案，591 / 樂屋 / 5168 多平台同步上架，公司自媒體一起幫你推。
- ⏱️ 時程：
- 委託簽好、照片拍完就排上架
- 🧾 準備：
- 方便拍照的時段；漏水、修繕這類屋況要先講清楚，文案才寫得準
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3. 帶看 + 出價評估
幫你篩掉純看熱鬧的、安排有意願的買家。出價進來，用同社區行情幫你判斷該守還是該放。
- ⏱️ 時程：
- 委託到成交看定價與市況，短則幾週、長則數月
- 🧾 準備：
- 方便帶看的時段，鑰匙或管理室登記方式
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4. 簽約過戶
簽約、履約保證、過戶、點交全程陪同，該注意的條款一條一條跟你確認清楚。
- ⏱️ 時程：
- 簽約到交屋的天數看買方貸款、賣方塗銷舊貸的進度
- 🧾 準備：
- 備權狀、謄本、貸款餘額
延伸閱讀
委託前想先自己算一遍
🎯 這些人適合找我賣
- ・急售族（時間敏感、要快速成交）
- ・換屋族（要先賣 + 同步買新）
- ・投資出場族（算稅後利潤）
- ・繼承族（不熟流程、要全程協助）
留屋況給景泰，24 小時內回行情評估區間
區 + 路段 + 坪數 + 期望總價就好，巷弄門牌可暫時不寫。資料只用來回覆你的行情評估，存在景泰自己的客戶名單與手機通知裡，不轉賣（詳見隱私權政策 /privacy/）。