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預售屋平均地權條例完全解讀 — 紅單禁炒、私法人限購、檢舉獎金最高 1,000 萬
2023/7/1 平均地權條例修正上路後，預售屋與新建成屋的契約轉售原則上已經違法。本文整理 5 大修法重點、各類罰則、檢舉獎金制度、以及可合法轉讓的例外情形 — 預售屋買家、賣家、投資族都該看。
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W26 結構分析｜總價帶分布 — 台中 2026 主流是 500-1500 萬，但預售集中在 2000-3000
合泰建經 5 月:台中成屋 2 月成交 78% 在 1500 萬以下、主流 500-1500 萬。預售屋反而 73% 集中在 1000-3000 萬。為什麼成屋跟預售總價帶差這麼多?這篇講買方真實預算結構。
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預售屋交屋驗收怎麼做?25 個檢查點,簽同意書前一個下午跑完
交屋驗收是建商還會免費幫你修的最後機會,交屋同意書一簽,部分瑕疵就被認定為驗收通過、之後要自己花錢修。這 25 個檢查點分結構、水電、門窗、細部、設備五大類,每項寫出判斷標準,再加驗收當天要帶的工具、瑕疵改善清單怎麼寫、複驗流程怎麼跑,一個下午跑得完。
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