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#community-review 相關文章，共 39 篇

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  新中元年評價・實價登錄：潭子中山路一段 31 年 337 戶，扣車位單價中位數 22.5 萬

  潭子區中山路一段新中元年，屋齡約 31 年、337 戶、公設比 21.97%。2025 年 9 月至 2026 年 9 月樂居收錄 9 筆成交，扣車位單價中位數 22.5 萬、區間 19.64-25.87 萬。這篇整理適合誰、生活機能、管理公設與買賣前要查的事。

  2026/10/02

  ・閱讀時間 12 分鐘
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  大衛營評價・實價登錄：北區進化北路 32 年 398 戶大樓，近一年單價中位數 22.72 萬

  北區進化北路大衛營，屋齡約 32 年、398 戶、地上 18 樓。近一年樂居收錄 14 筆成交，扣車位單價中位數 22.72 萬、區間 16.75-25.58 萬，總價 198-600 萬。這篇整理適合誰、生活機能、管理公設與買賣前要查的事。

  2026/10/01

  ・閱讀時間 11 分鐘
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  文華匯評價・實價登錄：市政南一路 8 年 272 戶，扣車位單價中位數 58.94 萬

  市政南一路文華匯，興富發建設、屋齡約 8 年、272 戶、公設比 33.82%。近一年樂居收錄 7 筆成交，扣車位單價中位數 58.94 萬、區間 48.97-63.64 萬。這篇整理適合誰、生活機能、管理公設與買賣前要查的事。

  2026/09/30

  ・閱讀時間 12 分鐘
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  陞霖太美評價・實價登錄：太平環中東路三段屋齡 3 年 421 戶大樓，扣車位單價中位數 37.9 萬

  太平區環中東路三段的陞霖太美，2023 年 6 月完工、屋齡約 3 年、421 戶、公設比 33%。近一年樂居收錄 14 筆成交，扣車位單價中位數 37.9 萬、區間 33.4-44.78 萬，總價 950-1,680 萬。這篇整理適合誰、生活機能、公設管理與買賣前要查的事。

  2026/09/29

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  南天王評價・實價登錄：南區工學北路 30 年 459 戶，近一年套房成交單價中位數 24.1 萬

  南天王在南區工學北路，屋齡 30 年、459 戶、地上 18 樓、公設比 32.39%。近一年樂居收錄 6 筆成交，全是 9 坪上下的套房，扣車位單價中位數 24.1 萬、總價 208-232 萬。這篇整理適合誰、生活機能、管理公設與買賣前要查的事。

  2026/09/28

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  勝美新東區評價・實價登錄：東區東光路屋齡 3 年 430 戶，近一年扣車位單價中位數 39.63 萬

  勝美新東區在東區東光路，2023 年 6 月完工、屋齡約 3 年、430 戶、公設比 35%。近一年樂居收錄 14 筆成交，扣車位單價中位數 39.63 萬、總價 850-1,820 萬。這篇整理適合誰、生活機能、管理公設，以及買賣前要先確認的事。

  2026/09/25

  ・閱讀時間 14 分鐘
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  桂冠歐洲評價・實價登錄：四川路 28 年 705 戶大社區，扣車位單價中位數 27.02 萬

  西屯區四川路桂冠歐洲，屋齡約 28 年、705 戶、公設比 32.77%。近一年樂居收錄 5 筆成交，扣車位單價中位數 27.02 萬、區間 25.34-29.62 萬，全是 8.73-16.21 坪小坪數。這篇整理適合誰、生活機能、管理公設與買賣前要查的事。

  2026/09/24

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  總太聚作評價・實價登錄：北屯環太東路屋齡 4 年 947 戶，近一年成交單價中位數 32.16 萬

  總太聚作在北屯廍子重劃區環太東路，2022 年第四季完工、屋齡 4 年、947 戶、公設比 32.8%。近一年樂居收錄 18 筆成交，扣車位單價中位數 32.16 萬、總價 857-1,366 萬。整理適合誰、生活機能、管理公設與買賣前要查的事。

  2026/09/23

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  長億城攬翠區陽光區評價・實價登錄：南區工學路 30 年 667 戶大社區，扣車位單價中位數 23 萬

  長億城攬翠區陽光區在南區工學路，屋齡約 30 年、667 戶、公設比 24.93%。近一年樂居收錄 9 筆成交，扣車位單價中位數 23 萬、總價 720-1,050 萬。這篇整理適合誰、生活機能、管理公設，以及買賣前要先查的事。

  2026/09/06

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  大城四月泊樂評價・實價登錄：北屯廍子屋齡 5 年 176 戶，近一年成交單價中位數 38.6 萬

  大城四月泊樂在北屯廍子重劃區景賢路，2021 年完工、176 戶、公設比 33.8%。近一年樂居收錄 7 筆成交，扣車位單價中位數 38.6 萬、總價 1,138-1,200 萬含車位。這篇整理適合誰、生活機能、管理費、逐筆實價登錄，和買賣前要先確認的事。

  2026/09/06

  ・閱讀時間 9 分鐘
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  達麗世紀雙星評價・實價登錄：北屯文心路四段 301 戶捷運宅，近一年成交單價中位數 44 萬

  達麗世紀雙星在北屯文心路四段，屋齡約 9 年、301 戶、地上 28 樓，鄰近捷運綠線文心中清站。這篇整理樂居近一年 4 筆實價登錄（扣車位單價中位數 44.19 萬、總價 1,540-2,200 萬）、23 戶在售價格帶、公設比 35.91% 與看屋前要查的事，幫你判斷這個社區適不適合你。

  2026/09/06

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  富暘富墅評價・實價登錄：南屯 6 戶透天小社區，屋齡 3 年、近一年零成交，行情從哪裡看

  富暘富墅在南屯同安北巷一帶，富暘建設、屋齡約 3 年、只有 6 戶的透天社區。近一年樂居沒有成交紀錄，這篇改用在售開價帶 1,888-2,080 萬與歷史 8 筆成交（最高 41.89、最低 30.95 萬／坪）幫你抓行情，並整理透天看屋時要查的地坪、面寬、樓梯與保固問題。

  2026/09/06

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