青安3.0上路第一個月，受理了 4,605 戶申請。
但真正撥到錢的，只有 175 戶。
📌 資料來源：財政部資料／聯合新聞網 2026-09-24 報導
三個數字看懂
| 指標 | 數值 | 對照 |
|---|---|---|
| 8 月受理戶數（較 7 月） | 4,605 戶 | 增 691 戶，月增 18% |
| 8 月受理金額（較 7 月） | 396.96 億元 | 增 32.62 億元，月增 9% |
| 8 月撥貸戶數與均貸金額 | 175 戶、930.9 萬元 | 一般戶 102 戶、新婚 11 戶、育兒 62 戶；均貸金額創青安系列新高 |
婚育家庭的申貸金額也拉得比一般戶高：8 月受理的新婚宅 329 戶（38.23 億元）、育兒宅 667 戶（79.71 億元），兩者合計近千戶、占受理總數超過 2 成，平均每戶申貸金額超過 1,100 萬元；其餘一般戶平均不到 700 萬元。
📌 資料來源：財政部資料／聯合新聞網 2026-09-24 報導
我的觀察
這份成績單這幾天被很多媒體下成「開門紅」——受理戶數月增 18%，看起來買氣回來了。但受理不等於撥款，把兩個數字放在一起看，落差才是重點：4,605 戶申請，同一個月只有 175 戶真的撥到錢，比率不到 4%。
均貸金額 930.9 萬元這個數字也拆給你看。青安 2.0 執行 3 年（2023 年 8 月至 2026 年 7 月）累計撥貸 17.7 萬戶、平均每戶 782 萬元（📌 資料來源：財政部資料，詳見青安2.0結案：3年撥貸17.7萬戶、1.4兆元）。3.0 首月均貸比 2.0 三年平均多了 148.9 萬元，代表撥到錢的這 175 戶,普遍是總價、貸款金額都偏高的案子。
受理量增、撥貸量少的現象，跟我之前整理過的銀行資金排擠有關：央行 9 月 18 日把第 2 戶房貸成數放寬到 7 成後,銀行的資金優先流向科技業放款,購屋族送件後常要排隊數個月才撥得到錢（📌 資料來源：壹蘋新聞網／2026-09-21，詳見央行房貸放寬到7成，錢卻撥不出來）。青安3.0 首月的撥貸塞車,很可能是同一個資金排擠問題的延伸。
對買方的意義
如果你已經送件申請青安3.0,受理只是第一關,175 戶的首月撥貸量代表你可能要等超過一個月才撥得到款。交屋日期、簽約時程建議跟代書、銀行提前對過,不要假設核准後馬上就能撥款交屋。
如果你還在準備申請,先確認自己屬於一般戶還是新婚、育兒宅——申貸金額的中位數落差很大(婚育家庭破1,100萬,一般戶不到700萬),你能貸到的額度會直接影響你能看的物件總價區間。想抓自己條件下的月付數字,可以用買方費用試算工具先算一遍。
對賣方的意義
如果你的買方是靠青安3.0貸款,交屋撥款有機會卡在銀行端排隊,不是買方故意拖。建議提前跟買方、代書確認貸款申請進度,把交屋日期抓得寬鬆一點,避免因為撥款延遲產生違約爭議。
給你的下一步
想確認自己申請青安3.0符合哪個身分別、貸款額度大概多少,可以把條件整理給我對一下 — LINE 私訊景泰。
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