標籤: 房市新聞
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台中前9月移轉棟數年減7.8%，六都裡衰退最深；高雄逆勢年增9%
永慶房屋統計六都前9月（1-9月）建物買賣移轉棟數年增減，台中年減7.8%是六都裡衰退最深的城市，同期高雄逆勢年增9%、台北年增5.3%。我把六都數字攤開比較，說明9月單月回溫跟全年累計是兩回事。
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台中9月移轉量月增18.3%，年增卻只有7.1%，比六都平均低
永慶房屋統計台中9月建物買賣移轉棟數月增18.3%，看起來比六都平均14.1%還猛，但年增只有7.1%，比六都平均11.6%、台北20.2%都低。我把月增跟年增拆開看，說明台中這波回溫跟雙北差在哪。
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台中9月房市漲跌？3家房仲統計差到41個百分點，數字這樣看
中信房屋統計台中9月交易量年減6.7%，住商機構同時間公布的數字卻是年增34.6%，兩份統計差了41.3個百分點。我把3家房仲的台中數字攤開，說明落差怎麼來的，也附上你自己查實價登錄的方法。
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台中「老宅延壽」申請今天截止！30年以上老屋最高補助65%
台中市老宅延壽機能復新計畫今天（9月30日）截止收件，屋齡30年以上的公寓與透天最高可申請65%修繕補助，台中已獲內政部核定8,625萬元經費。我整理申請資格、補助項目與審查方式，給還沒送件的屋主參考。
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信義房屋調查：看跌房價比例探底29%創新低，但4成2仍觀望
根據信義房屋第4季購屋意向調查，看跌房價比例降至29%，創信用管制以來新低，但持平比例仍有42%，信心尚未轉正。我把這份調查跟央行貸款集中度數字放在一起看，對正在買賣房子的你代表什麼。
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青安3.0首月4,605戶申請，實際撥貸僅175戶
財政部資料顯示，青安3.0上路首月（8月）受理4,605戶申請、較7月增18%，但實際撥貸僅175戶，平均每戶930.9萬元創青安系列新高。我把受理跟撥貸的落差拆給你看，正在申請或準備申請的你要注意什麼。
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銀行少報8.19億逾放被抓包，房貸水位反而創15年半新低
金管會8月27日檢核7月報表時，抓到一家銀行少報6月房貸逾放金額8.19億元，校正後7月逾放餘額來到94.25億元、創5年新高。但同一份資料顯示，36家本國銀行不動產放款比率降到24.19%，創15年半新低。我把這兩個數字放在一起講給你聽，這對正在申請房貸的你代表什麼。
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房仲全聯會問卷：55%規劃買第2屋，逾7成盼房貸給寬限期
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會9月23日公布問卷：55.2%民眾規劃買第2戶房產，近5成希望央行取消貸款成數上限、73.8%盼提供寬限期，但目前政策只放寬成數、沒給寬限期。我把這份問卷數字拆給你看，對正在申請第2戶房貸的你代表什麼。
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房貸11.9兆創新高、建築貸款連六降：台中買方該留意什麼
央行9月24日公布8月數據：購屋貸款餘額來到11兆9,464億元續創新高，建築貸款卻降到3兆4,161億元、連六個月下滑，創2024年9月以來新低。房貸衝新高遇上建商不蓋房，我把這兩個數字放一起看，對台中未來的房屋供給代表什麼。
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永慶Q4調查：看跌房價比例2季降至28%，建照量卻探2017年來次低
永慶房產集團9月23日公布第4季調查：看跌房價比例從36%降至28%，但同期建照量年減28%、新屋開工年減36%創2017年以來次低，使照量卻估上看14.2萬戶創近30年新高。我把這幾個數字拆給你看，對買方跟賣方分別代表什麼。
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台中14期928檔推案上看200億，中科員工衝6.3萬人
台中14期重劃區9月28日檔期，四大建商合計推案總銷上看200億元；中科園區2026年7月員工達6.3萬人，台積電擴廠還將增近5,000個就業機會。我把這幾個數字拆給你看，跟全市推案腰斬的大背景放在一起會發現什麼。
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台中前八月推案腰斬：7,735戶年減46%，全年恐創8年新低
台中市不動產開發公會9月21日公布：前八月推案戶數僅7,735戶、年減46%，推案金額1,611.6億元、年減49.9%，全年恐跌破2,500億元創8年新低。我把數字拆給你看，對買方跟賣方分別代表什麼。
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