老宅延壽第2梯最快2027年1月開辦，公寓修1項可申請

1,359 件——這是全台老宅延壽計畫第1梯目前受理的申請件數，涵蓋21個縣市。

公寓現在只要修繕1項，就能提出申請，門檻比第1梯低。

📌 資料來源：聯合新聞網／2026-10-22

三個數字看懂

指標	數值	比較
第1梯受理件數	1,359件（21縣市）	透天案1,285件、公寓案74件，諮詢人次超過2.6萬
公寓申請門檻	只要修1項	增設昇降設備／外牆修繕／屋頂隔熱防水／室內無障礙及樓板整平任選1項即可
補助金額	100萬元～1,100多萬元	依項目占總經費45%至62%

📌 資料來源：聯合新聞網／2026-10-22

老宅延壽機能復新計畫是內政部針對屋齡30年以上、還不到都更或危老門檻的老屋提供的整建維護補助，不用拆除重建，修繕1項就能申請。

第1梯已在全國21個縣市開跑，受理件數1,359件，其中透天住宅1,285案、公寓74案，諮詢人次超過2.6萬。目前台北市（第二波限公寓）及宜蘭、嘉義市、新竹等13個縣市仍持續受理。

第2梯預估最快2027年1月至5月開辦，由各縣市陸續公告受理，確切時間與適用範圍以各縣市公告為準，尚未定案。

📌 資料來源：聯合新聞網／2026-10-22

如果你在看屋齡偏高的中古公寓或透天，屋主如果已經申請或正在申請老宅延壽補助，代表外牆、屋頂防水、無障礙設施這類結構性問題有機會被處理過，看屋時可以直接問屋主有沒有申請紀錄、修的是哪一項。

台中第1輪已於9月30日截止，如果你的房子屬於公寓大廈、只是還沒決定修哪一項，第2梯公寓門檻降到「修1項即可」，比第1梯更容易申請，可以先留意台中市都發局後續公告，不用等到都更或危老條件成立。

帶看屋齡較高的物件時，老宅延壽申請紀錄是可以主動詢問屋主、幫買方降低疑慮的資訊之一，但不是每間老屋都申請過，沒申請不代表屋況有問題，仍要以實際看屋狀況為準。

這份計畫跟都更、危老不一樣的地方，是門檻低很多——不用全體住戶同意，公寓現在修1項就能申請。台中市已經走完第1輪（7月1日開跑、9月30日截止），當時內政部核定給台中8,625萬元經費；第2梯目前只公告全國層級的時程，台中會不會、什麼時候開第2輪，還要等台中市都發局自己公告。

對照第1梯「透天1,285案、公寓只有74案」的落差，公寓申請明顯偏少，這次把公寓門檻降到「修1項即可」，應該就是針對這個落差做的調整。

陳景泰 / 有巢氏房屋台中世界之心店經紀人黃永隆 113彰縣字324 / 營業員陳景泰 114登字488296 ☎️ 0920-118-756 / LINE: 私訊景泰 / IG: @nov__817

常見問題

老宅延壽第2梯什麼時候開始申請？

最快2027年1月至5月，由各縣市陸續公告受理，確切時程仍以各縣市公告為準。第1梯目前全國21縣市已受理1,359件申請、諮詢人次超過2.6萬。📌資料來源：聯合新聞網／2026-10-22。

公寓申請老宅延壽補助，條件有放寬嗎？

有。公寓大廈現在只要修繕1項，例如增設昇降設備、外牆修繕、屋頂隔熱防水或室內無障礙設施，就能提出補助申請，門檻比過去低。補助經費依項目約占總經費45%至62%。📌資料來源：聯合新聞網／2026-10-22。

台中9月30日已截止，還能趕上這次嗎？

台中第1輪已於2026年9月30日截止收件。第2梯是否、何時在台中開放，目前尚未定案，須等台中市都發局後續公告，不是全國縣市同步開跑。