標籤: 房貸

#房貸 相關文章，共 32 篇

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  信義房屋調查：看跌房價比例探底29%創新低，但4成2仍觀望

  根據信義房屋第4季購屋意向調查，看跌房價比例降至29%，創信用管制以來新低，但持平比例仍有42%，信心尚未轉正。我把這份調查跟央行貸款集中度數字放在一起看，對正在買賣房子的你代表什麼。

  2026/09/29

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  青安3.0首月4,605戶申請，實際撥貸僅175戶

  財政部資料顯示，青安3.0上路首月（8月）受理4,605戶申請、較7月增18%，但實際撥貸僅175戶，平均每戶930.9萬元創青安系列新高。我把受理跟撥貸的落差拆給你看，正在申請或準備申請的你要注意什麼。

  2026/09/28

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  銀行少報8.19億逾放被抓包，房貸水位反而創15年半新低

  金管會8月27日檢核7月報表時，抓到一家銀行少報6月房貸逾放金額8.19億元，校正後7月逾放餘額來到94.25億元、創5年新高。但同一份資料顯示，36家本國銀行不動產放款比率降到24.19%，創15年半新低。我把這兩個數字放在一起講給你聽，這對正在申請房貸的你代表什麼。

  2026/09/27

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  房仲全聯會問卷：55%規劃買第2屋，逾7成盼房貸給寬限期

  中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會9月23日公布問卷：55.2%民眾規劃買第2戶房產，近5成希望央行取消貸款成數上限、73.8%盼提供寬限期，但目前政策只放寬成數、沒給寬限期。我把這份問卷數字拆給你看，對正在申請第2戶房貸的你代表什麼。

  2026/09/26

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  房貸11.9兆創新高、建築貸款連六降：台中買方該留意什麼

  央行9月24日公布8月數據：購屋貸款餘額來到11兆9,464億元續創新高，建築貸款卻降到3兆4,161億元、連六個月下滑，創2024年9月以來新低。房貸衝新高遇上建商不蓋房，我把這兩個數字放一起看，對台中未來的房屋供給代表什麼。

  2026/09/25

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  永慶Q4調查：看跌房價比例2季降至28%，建照量卻探2017年來次低

  永慶房產集團9月23日公布第4季調查：看跌房價比例從36%降至28%，但同期建照量年減28%、新屋開工年減36%創2017年以來次低，使照量卻估上看14.2萬戶創近30年新高。我把這幾個數字拆給你看，對買方跟賣方分別代表什麼。

  2026/09/24

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  央行房貸放寬到7成，錢卻撥不出來：資金被科技業排擠的真相

  央行9月18日起把第2戶購屋貸款成數上限放寬到7成，但銀行不動產貸款集中度已降到34.44%、資金優先流向科技業，企業放款年增率衝上14.31%。八大行庫主管透露，購屋族送件後常要排隊數月才撥款，我整理3種情況教你怎麼因應。

  2026/09/21

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  央行利率連10凍，第2戶房貸半年內兩度放寬到7成

  央行9/17理監事會議決議利率連10凍不變，同步將自然人第2戶購屋貸款成數上限從6成調高至7成，9/18起實施。用買價1,500萬、鑑價1,400萬試算，半年內從5成放寬到7成，換屋族最多可多貸到280萬。

  2026/09/18

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  台中房貸負擔率49.67%，距內政部「過低」紅線只差0.33個百分點

  台中115年第1季貸款負擔率49.67%，較去年同期降3.7個百分點，但仍逼近內政部「過低」門檻，只差0.33個百分點。我把近5年走勢攤開給你看，這代表買方資金空間鬆了多少、又還剩多緊。

  2026/09/15

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  青安2.0結案：3年撥貸17.7萬戶、1.4兆元，3.0轉向精準補貼婚育家庭

  財政部資料顯示，新青安2.0執行3年（2023年8月至2026年7月）累計撥貸17.7萬戶、金額約1.4兆元，平均每戶782萬元。8月上路的3.0轉向「精準婚育補貼」，育兒家庭貸款上限拉高到1500萬元，但同時新增所得200萬、未滿50歲等排富門檻。我把新舊制度的差異算給你看。

  2026/09/14

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  央行9/17開會前夕：CPI連4個月破2%，800萬房貸半碼影響先算給你看

  央行9月17日召開第3季理監事會議，金融圈評估升息半碼機率顯著升溫。8月CPI年增率2.04%，連續4個月超過2%通膨警戒線，今年經濟成長率預估上修至11.05%創近40年新高。我用800萬房貸、30年期算給你看，若升息半碼完整反映，月付與總利息各會多多少。

  2026/09/13

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  台中房貸試算：20年變40年，月付少1.7萬、總利息多付235萬

  同一筆841.4萬房貸，20年期每月要付43,700元、40年期只要26,750元，月付差16,950元。但總利息從207.5萬跳到442.6萬，多付235.1萬。我把正心估價師事務所這份試算的三個年期攤開給你看，選年期前先看這張表。

  2026/09/12

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